0371-63215179
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近年來，隨著中央及各地政府加快推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展，裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)作為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的主要方向之一，在裝配式建筑推行的主要試點(diǎn)城市得到了廣泛應(yīng)用。
2017年3月2日，北京市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(京政辦發(fā)【2017】8號(hào))文件，從政策層面上給開發(fā)商及設(shè)計(jì)單位定下了標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)沿用了“預(yù)制率”、“裝配率”雙控的技術(shù)體系，并通過文件形式明確了“兩率”的計(jì)算要求，使得建設(shè)方與設(shè)計(jì)方有了明確的目標(biāo)和依據(jù)。
根據(jù)文件對(duì)裝配式建筑預(yù)制率及裝配率計(jì)算進(jìn)行如下說明：
(1)預(yù)制率
單位建筑±0.000標(biāo)高以上，結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用預(yù)制混凝土構(gòu)件的混凝土用量占全部混凝土用量的體積比，按公式一計(jì)算：
預(yù)制率=V1/(V1+V2)×100%
式中V1為建筑±0.000標(biāo)高以上，結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用預(yù)制混凝土構(gòu)件的混凝土體積;計(jì)入V1計(jì)算的預(yù)制混凝土構(gòu)件類型包括：剪力墻、延伸墻板、柱、支撐、梁、桁架、屋架、樓板、樓梯、陽臺(tái)板、空調(diào)板、女兒墻、雨棚等;V2為建筑±0.000標(biāo)高以上，結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的混凝土體積。
預(yù)制率說明：一是預(yù)制率最低指標(biāo)選擇的界限是建筑高度60m;建筑高度是指建筑±0.000標(biāo)高至建筑檐口標(biāo)高，與女兒墻、建筑屋面構(gòu)架、屋面局部突出物等高度無關(guān)。二是建筑±0.000標(biāo)高泛指建筑室外地坪以上首層建筑地面標(biāo)高的部位。三是預(yù)制率的計(jì)算范圍包含結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及與結(jié)構(gòu)構(gòu)件一體化生產(chǎn)的分結(jié)構(gòu)部分。當(dāng)采用復(fù)合夾心剪力墻板或框架柱和梁外側(cè)采用保溫裝飾一體化做法時(shí)，保溫層外側(cè)的混凝土外葉板混凝土體積可計(jì)入V1;當(dāng)在預(yù)制剪力墻板構(gòu)件中有非結(jié)構(gòu)受力的分隔墻、圍護(hù)墻部分時(shí)，如窗下墻、窗間墻，該部分的體積可計(jì)入V1。
(2)裝配率
單位建筑±0.000標(biāo)高以上，圍護(hù)和分隔墻體，裝修與設(shè)備管線采用預(yù)制部品部件的綜合比例，按公式二計(jì)算：
裝配率=∑Q1 /(100-q)×100%
式中Q1為各指標(biāo)實(shí)際得分值，具體要求見表1裝配式建筑裝配率評(píng)分表;q為單位建筑中缺少的評(píng)價(jià)內(nèi)容的分值總和(如：若公共建筑中無廚房和采暖管線，則q=10+4=14)。
裝配率說明：一是缺少的評(píng)價(jià)內(nèi)容q項(xiàng)是建筑不存在的功能，不是沒做的評(píng)價(jià)內(nèi)容。例如：在學(xué)校教學(xué)樓中，無廚房這種建筑功能，則q=10;衛(wèi)生間沒有采用干施工法地面，則該項(xiàng)評(píng)分為0，但不能在“q”中扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)。二是外圍護(hù)和內(nèi)隔墻中的“非砌筑”部分針對(duì)的是非承重的墻體，泛指所有以“干法”施工為主要方式的墻體技術(shù)和產(chǎn)品。在剪力墻結(jié)構(gòu)建筑中，當(dāng)所有外墻均由剪力墻結(jié)構(gòu)受力的預(yù)制構(gòu)件組成時(shí)，該項(xiàng)滿足要求。
注：
1.表中帶“★”的評(píng)價(jià)內(nèi)容，評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)滿足該項(xiàng)最低分值的要求。
2.表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后一位。
(3)其他
裝配式混凝土結(jié)構(gòu)單體建筑應(yīng)同時(shí)滿足預(yù)制率和裝配率的要求;鋼結(jié)構(gòu)單體建筑應(yīng)滿足裝配率的要求；水平構(gòu)件采用預(yù)制(疊合)構(gòu)件或免支撐的應(yīng)用比例應(yīng)≥70%；對(duì)于主樓帶有裙房的建筑項(xiàng)目，當(dāng)裙房規(guī)模較大時(shí)，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)，主樓與裙房可按主樓標(biāo)準(zhǔn)正投影范圍確認(rèn)分界。
