0371-63215179
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各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為加強(qiáng)和規(guī)范工程施工價(jià)款結(jié)算工作，提高工程造價(jià)全過(guò)程管理服務(wù)質(zhì)量， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《保障農(nóng)民工工資支付條例》《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等法律法規(guī)和政策要求，現(xiàn)提出如下意見，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
一、實(shí)施工程施工過(guò)程結(jié)算工作的重要意義
施工過(guò)程結(jié)算是指工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)承包雙方依據(jù)施工合同，對(duì)約定結(jié)算周期內(nèi)已完工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算的活動(dòng)，其結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽署認(rèn)可后，作為工程竣工結(jié)算文件的組成部分。施工過(guò)程結(jié)算是工程施工價(jià)款結(jié)算方式的改革，是有效解決施工企業(yè)“結(jié)算難”，農(nóng)民工“討薪難”等問(wèn)題的有效途徑，是進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，發(fā)揮國(guó)有資金投資效益的重要舉措，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)高質(zhì)量持續(xù)健康發(fā)展有重要意義。
二、實(shí)施施工過(guò)程結(jié)算的有關(guān)規(guī)定
（一）適用范圍。在我省行政區(qū)域內(nèi)合同工期一年以上（含本數(shù)）的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱建筑工程）實(shí)施施工過(guò)程結(jié)算。
（二）結(jié)算周期。實(shí)施施工過(guò)程結(jié)算的項(xiàng)目，招標(biāo)文件、施工合同應(yīng)約定施工過(guò)程結(jié)算周期、計(jì)量計(jì)價(jià)方法、風(fēng)險(xiǎn)范圍、驗(yàn)收要求，以及價(jià)款支付時(shí)間、程序、方法等內(nèi)容。施工過(guò)程結(jié)算周期，可按月或按工程形象進(jìn)度確定，結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)60日，其中人工費(fèi)用支付周期不得超過(guò)一個(gè)月。
（三）結(jié)算依據(jù)。發(fā)承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)的書面資料是施工過(guò)程結(jié)算的有效憑證，不因發(fā)承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表的中途變更而改變其有效性。施工過(guò)程結(jié)算依據(jù)包括但不限于施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程招標(biāo)投標(biāo)文件、施工方案、已完分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目工程量、經(jīng)確認(rèn)的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程索賠等資料。
（四）結(jié)算原則。對(duì)質(zhì)量合格的分部分項(xiàng)和單位工程進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，質(zhì)量不合格的，整改合格后可在當(dāng)期施工過(guò)程結(jié)算中補(bǔ)充計(jì)量計(jì)價(jià)。整改不合格或不整改的，發(fā)包人可以依據(jù)合同約定，要求承包人支付違約金或者賠償、維修、返工、改建等合理費(fèi)用。因承包人原因造成返工的工程量不予計(jì)量計(jì)價(jià)。
（五）結(jié)算支付。發(fā)包人應(yīng)按合同約定程序、比例、時(shí)限等足額支付施工過(guò)程結(jié)算款，過(guò)程結(jié)算款支付周期應(yīng)與合同約定的過(guò)程結(jié)算周期一致。簽證、變更以及發(fā)承包雙方協(xié)商確定的索賠等費(fèi)用，應(yīng)在工程施工過(guò)程結(jié)算中同期辦理。已簽發(fā)的施工過(guò)程結(jié)算支付依據(jù)有錯(cuò)、漏、重復(fù)、虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的，發(fā)承包雙方應(yīng)予以修正；經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核并同意修正的施工過(guò)程結(jié)算支付依據(jù)，應(yīng)在當(dāng)期的過(guò)程結(jié)算或竣工結(jié)算中補(bǔ)充修正。
三、施工過(guò)程結(jié)算支付有關(guān)責(zé)任
（一）履約責(zé)任。發(fā)承包雙方可自行組織或委托符合條件的工程造價(jià)咨詢?nèi)司帉徥┕み^(guò)程結(jié)算，參建各方應(yīng)配合做好施工過(guò)程結(jié)算有關(guān)工作。除發(fā)承包雙方共同委托外，工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏镁屯豁?xiàng)目同時(shí)接受發(fā)承包雙方的委托。
（二）過(guò)程（竣工）結(jié)算。承包人按合同約定向發(fā)包人提交過(guò)程（竣工）結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人按照合同約定的程序、時(shí)間進(jìn)行審核確認(rèn)。承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的過(guò)程（竣工）結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人可以依據(jù)合同約定根據(jù)已有有效計(jì)價(jià)資料進(jìn)行過(guò)程（竣工）結(jié)算。
（三）支付款項(xiàng)。發(fā)包人未按約定時(shí)限支付工程施工過(guò)程（竣工）結(jié)算款項(xiàng)的，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知。發(fā)包人收到承包人通知后仍不按時(shí)付款的，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，延期付款協(xié)議必須明確保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付的相關(guān)規(guī)定。發(fā)承包雙方達(dá)不成延期付款協(xié)議的，承包人可按合同和發(fā)包人提交的支付擔(dān)保文件約定，要求提供支付擔(dān)保的保證人支付發(fā)包人應(yīng)支付的（竣工）過(guò)程結(jié)算價(jià)款。
（四）安全文明施工費(fèi)的支付使用應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和我省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)的計(jì)價(jià)規(guī)定。
（五）過(guò)程結(jié)算成果文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得就已生效的施工過(guò)程結(jié)算成果文件進(jìn)行重復(fù)審核。
四、結(jié)算周期內(nèi)計(jì)量計(jì)價(jià)的爭(zhēng)議處理
（一）發(fā)承包雙方在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)對(duì)部分計(jì)量計(jì)價(jià)結(jié)果出現(xiàn)爭(zhēng)議，發(fā)包單位應(yīng)對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分的計(jì)量計(jì)價(jià)結(jié)果向承包單位支付工程款；剩余工程款，可在完成合同約定的施工任務(wù)且驗(yàn)收合格后，按發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程竣工結(jié)算審核資料進(jìn)行清算和支付。
（二）發(fā)承包雙方不得因施工過(guò)程結(jié)算計(jì)價(jià)爭(zhēng)議，不按合同約定的周期撥付工程款中的人工費(fèi)用。
五、加強(qiáng)施工過(guò)程結(jié)算工作監(jiān)管和服務(wù)
（一）各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程結(jié)算活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)，所屬招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按照工作職責(zé)具體實(shí)施監(jiān)督。
（二）要積極引導(dǎo)工程項(xiàng)目實(shí)行施工過(guò)程結(jié)算，鼓勵(lì)發(fā)承包雙方組織開展全過(guò)程造價(jià)咨詢管理，有效推動(dòng)施工過(guò)程結(jié)算全面深入開展。
（三）各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)施工過(guò)程結(jié)算實(shí)施過(guò)程中有以下情況之一的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定向有關(guān)責(zé)任主體視情采取約談、通報(bào)、行政處罰、記入“黑名單”等，并將處理結(jié)果推送至互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管和信用中國(guó)平臺(tái)公示。
1. 發(fā)包人不依法向承包人提供工程款支付擔(dān)保的；
2. 發(fā)包人以未完成工程施工過(guò)程（竣工）結(jié)算審計(jì)為理由，拖欠工程款的；
3. 發(fā)包、承包、招標(biāo)代理、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)等單位因違反合同約定和有關(guān)規(guī)定影響施工過(guò)程結(jié)算的；
4. 未按照合同約定及時(shí)撥付工程款或撥付不足導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的。
六、本指導(dǎo)意見自印發(fā)之日起執(zhí)行。之前已招標(biāo)和已簽合同的工程可由發(fā)承包雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完善相關(guān)施工過(guò)程結(jié)算的內(nèi)容和手續(xù)。
2020年7月16日
