0371-63215179
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住建部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》，決定在全國房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)改革試點(diǎn)。
這對(duì)工程造價(jià)有什么影響呢？具體公告內(nèi)容一起來看看吧~
1 官方公告
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)
工程造價(jià)改革工作方案的通知
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)市場(chǎng)化改革，決定在全國房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)改革試點(diǎn)?，F(xiàn)將《工程造價(jià)改革工作方案》印發(fā)你們，請(qǐng)切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，按照工作方案制訂改革措施，積極推進(jìn)改革試點(diǎn)工作。試點(diǎn)過程中遇到的問題及時(shí)與我部聯(lián)系。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2020年7月24日
2 公告內(nèi)容有哪些？
1 修訂工程計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范
修訂工程量計(jì)算規(guī)范，統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、特征描述、計(jì)量規(guī)則和計(jì)算口徑。
修訂工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，統(tǒng)一工程費(fèi)用組成和計(jì)價(jià)規(guī)則。
2 完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布機(jī)制
取消最高投標(biāo)限價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定。
逐步停止發(fā)布預(yù)算定額。
3 強(qiáng)化建設(shè)單位造價(jià)管控責(zé)任
引導(dǎo)建設(shè)單位根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫、造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制和確定最高投標(biāo)限價(jià)。
4 嚴(yán)格施工合同履約管理
加強(qiáng)工程施工合同履約和價(jià)款支付監(jiān)管。
全面推行施工過程價(jià)款結(jié)算和支付。
3 新政改革的影響
1 重心將從竣工結(jié)算向期中計(jì)量支付轉(zhuǎn)移
過程結(jié)算在施工過程中分段進(jìn)行，能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制，減少發(fā)承包雙方或其委托的工程造價(jià)咨詢企業(yè)的重復(fù)計(jì)量與核價(jià)工作，能夠有效避免工程款拖欠引發(fā)農(nóng)民工工資拖欠，進(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)市場(chǎng)環(huán)境。
處在改革前沿的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)努力面對(duì)挑戰(zhàn)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量水平，增強(qiáng)審核風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
2 更高的準(zhǔn)確性與時(shí)效性要求
工程造價(jià)咨詢服務(wù)，是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的業(yè)務(wù)工作。
全面推行工程過程結(jié)算，要求從業(yè)人員具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，對(duì)造價(jià)咨詢成果文件的準(zhǔn)確性和時(shí)效性負(fù)責(zé)。
3 更高水平的現(xiàn)場(chǎng)溝通與駐場(chǎng)服務(wù)要求
造價(jià)咨詢服務(wù)駐場(chǎng)專業(yè)工程師在委托方單位駐場(chǎng)，能及時(shí)有效地溝通，有效地反饋工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，能更好地為委托方提供高質(zhì)量的服務(wù)。
4“過程審計(jì)”或?qū)⒊霈F(xiàn)
在政府投資項(xiàng)目上，實(shí)施過程結(jié)算強(qiáng)化了對(duì)施工過程造價(jià)的控制，可大大節(jié)省竣工結(jié)算編制和審計(jì)的時(shí)間，降低竣工結(jié)算難度，也有益于提高資金使用效率以及防范合同履約的風(fēng)險(xiǎn)。
