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近期，受能耗雙控、原燃煤炭價格上漲及部分地區(qū)執(zhí)行限電錯峰生產(chǎn)等多重因素影響，水泥、鋼材、混凝土等建材價格持續(xù)上漲，全國多地發(fā)布建筑材料價格波動風(fēng)險預(yù)警。
浙江杭州
杭州近日發(fā)布主要建材價格預(yù)警：
近期受能耗“雙控”、產(chǎn)能產(chǎn)量“雙減”政策實(shí)施以及煤炭價格上漲等因素影響，杭州地區(qū)外來水泥產(chǎn)量急劇降低、進(jìn)入量減少，加上本地需求提升較快，庫存緊張，供需矛盾日漸突出，9月以來，我市水泥連續(xù)多輪上漲，累計漲幅210元/噸，目前市場主流品牌P.O42.5散裝水泥報價680元/噸左右。建筑鋼材同樣受到影響，9月以來，市場價格也是一路上行，由月初的5200元/噸漲至目前5800元/噸，漲幅11.54%，且部分規(guī)格出現(xiàn)供應(yīng)短缺現(xiàn)象。隨著“雙減”相關(guān)政策進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行，預(yù)計供應(yīng)端將進(jìn)一步收緊，市場資源也將愈發(fā)緊張。請建設(shè)各方主體在投標(biāo)報價、施工合同簽訂、材料采購時，密切關(guān)注宏觀政策、需求變化等因素，充分評估市場風(fēng)險，采取有力措施，積極防范價格上漲帶來的相關(guān)風(fēng)險。
江蘇泰州
泰州市住建局近日發(fā)布建材價格漲價預(yù)警：
受江蘇能耗雙控及原燃煤炭價格上漲等多重因素影響，我市水泥價格大幅調(diào)整，8月份我市42.5級散裝水泥掛牌價為460元/噸。9月開始，水泥價格呈強(qiáng)化上升趨勢，連續(xù)兩次上調(diào)，截止9月16日，42.5 級散裝水泥掛牌價為620元/噸，環(huán)比上漲35%。從市場反應(yīng)來觀察，后期仍有上漲的可能，受此影響，我市水泥制品類建筑材料價格將會出現(xiàn)較大幅度上漲。
請建筑市場各方主體積極采取防控措施，特別是在招投標(biāo)和簽訂合同時充分考慮材料價格波動因素，注意防范市場風(fēng)險，盡可能減少由于材料價格波動給企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
湖北武漢
武漢市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理站近日發(fā)布建材價格波動預(yù)警提示：
近期，為落實(shí)國家能耗雙控政策，多地實(shí)行限電管控，水泥企業(yè)錯峰停窯限產(chǎn)導(dǎo)致水泥產(chǎn)量縮減，同時疊加煤炭價格持續(xù)上漲等原因，9月以來武漢地區(qū)水泥生產(chǎn)企業(yè)多次發(fā)布價格上調(diào)通知，水泥出廠價格漲幅較大，商品混凝土、預(yù)拌砂漿等主要建材價格相應(yīng)也有較大幅度上漲，后期市場仍存在較大變數(shù)。
材料價格的波動會對材料供采、合同履行及工程結(jié)算等方面產(chǎn)生一定影響。為此，武漢市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理站提醒建設(shè)市場各方主體要根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2019年6月14日發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程材料價格風(fēng)險管控的指導(dǎo)意見》文件精神，增強(qiáng)材料價格風(fēng)險防范意識，在招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、材料采購時充分預(yù)估市場風(fēng)險，密切關(guān)注水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿及相關(guān)建筑材料市場價格變化，采取積極有效措施預(yù)防和化解風(fēng)險，保障工程順利實(shí)施。
廣東佛山
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局9月24日發(fā)布關(guān)于建筑市場材料價格波動風(fēng)險預(yù)警的通知，指出：
自8月底開始，受市場多重因素影響，我市部分建筑材料市場價格行情出現(xiàn)持續(xù)大幅攀升，其中水泥、砂、石、混凝土、混凝土制品等材料價格漲幅尤為明顯。希望引起建設(shè)各方密切關(guān)注，在投標(biāo)報價、合同簽訂、材料采購時能夠充分考慮材料上漲因素，及時采取有效措施，積極防范因價格上漲帶來的工程造價風(fēng)險，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工程按期交付使用。
安徽蚌埠
蚌埠市建管處近日針對主要建材價格大幅波動發(fā)布價格警示：
近期，我市建筑鋼材、型材、電線電纜、門窗等主要材料價格出現(xiàn)異常波動，砂石、商品砼等仍在高位運(yùn)行，且未來價格趨勢難以把控。
為防止因價格波動致使在建、待建工程產(chǎn)生質(zhì)量、安全問題發(fā)生，或因價格風(fēng)險過大影響建設(shè)工期，甚至導(dǎo)致工程爛尾，市建管處造價站及時發(fā)布建材價格預(yù)警，提醒建設(shè)市場各方主體，采取有效措施，特別是在簽訂相關(guān)合同時，要把規(guī)避市場風(fēng)險作為重要內(nèi)容，盡可能減少由于材料價格異常波動帶來的不利影響。并要求各有關(guān)單位要從源頭抓好價格風(fēng)險防控，在招投標(biāo)階段就要高度重視材料價格風(fēng)險。尤其是政府投資項目，在編制招標(biāo)文件時，要嚴(yán)格按計價規(guī)范要求約定風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用計算的方法。
同時，市建管處結(jié)合省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見》（建市函〔2021〕507號）有關(guān)規(guī)定提出了九條貫徹意見。一是明確了建筑材料差價的取定方式；二是明確了可以調(diào)差的建筑材料種類；三是明確了不同工程類型的調(diào)整周期；四是明確了施工周期材料指導(dǎo)價的計算公式；五是明確了固定總價合同和固定單價合同的可調(diào)價差材料數(shù)量計算方法；六是明確了計取的材料價差只計取稅金；七是明確了招標(biāo)文件和施工合同中材料價格風(fēng)險控制條款的審查方式；八是要求新開工程嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》；九是明確了貫徹意見的適用范圍。
本文素材來源于佛山市住建局、泰州市住建局、建筑時報等，由“建筑經(jīng)濟(jì)與管理”編輯整理（圖文版權(quán)歸原作者所有），如需轉(zhuǎn)載務(wù)請注明。
