0371-63215179
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第一部分
2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》
一、房屋建筑與裝飾工程
1.執(zhí)行2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》時(shí)，混凝土墻體支設(shè)模板時(shí)留下的對(duì)拉螺栓孔洞防水封堵是否需要另行計(jì)??？
答：無(wú)需另行計(jì)取，對(duì)拉螺栓孔洞防水封堵已包含在相應(yīng)模板工程工作內(nèi)容中。
2.2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中“9-264 DS砂漿”，厚度按多少編制？
答：2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中“9-264 DS砂漿”依據(jù)建筑構(gòu)造通用圖集《工程做法》（19BJ1-1）及《地下工程防水》（08BJ6-1）按20mm厚編制。
3.2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中三軸水泥攪拌樁的工程量如何計(jì)算？
答：根據(jù)2021年《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》第二章地基處理與邊坡支護(hù)工程工程量計(jì)算規(guī)則第三條第一款：“深層水泥攪拌樁按設(shè)計(jì)有效樁長(zhǎng)另加設(shè)計(jì)加灌長(zhǎng)度乘以設(shè)計(jì)樁徑截面積，以體積計(jì)算；扣除三軸攪拌樁單獨(dú)成樁時(shí)重疊部分體積；不扣除攪拌樁每次成樁時(shí)與群樁間的重疊部分體積”。
【例】某水泥攪拌墻（圖-1），采用三軸攪拌樁施工（圖-2），樁徑為850mm，樁軸（圓心）矩為600mm，樁長(zhǎng)10m，水泥摻量20%，計(jì)算該水泥攪拌墻工程量并執(zhí)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)?！ ?/p>
圖-2 三軸攪拌樁示意圖
解：（1）計(jì)算三軸攪拌樁單獨(dú)成樁（單幅）時(shí)成樁體積
按照計(jì)算規(guī)則，三軸攪拌樁單獨(dú)成樁時(shí)重疊部分體積應(yīng)扣除。
根據(jù)圖-2可知，單獨(dú)成樁截面積S為三個(gè)圓面積扣減4個(gè)重疊的弓形面積
計(jì)算方式為：
圓面積：S1=（0.85/2）2×3.1416×3=1.7024m2
圓心角：θ=2×acos(0.3/0.425)=90.1983°
一個(gè)扇形面積：S2=（0.85/2）2×3.1416×90.1983/360=0.1423 m2
三角形面積：S3=(0.4252-0.32)1/2×2×0.3/2=0.0903m2
一個(gè)弓形面積: S4=S2-S3=0.1423-0.0903=0.052 m2
單獨(dú)成樁截面積: S=S1-S4×4=1.7024-0.052×4=1.4944m2
該單獨(dú)成樁的三軸攪拌樁工程量：V1=1.4944×10 =14.94m3（保留小數(shù)點(diǎn)2位）
?。?）計(jì)算水泥攪拌墻（攪拌樁群樁）時(shí)成樁體積
按照計(jì)算規(guī)則，不扣除攪拌樁每次成樁時(shí)與群樁間的重疊部分體積。
根據(jù)圖-1可知，該水泥攪拌墻由8輻三軸攪拌樁組成
則：該水泥攪拌墻工程量 V=V1×8=119.52m3
?。?）選擇消耗量標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)子目
執(zhí)行2-10水泥攪拌樁 三軸 水泥摻量18%子目消耗量×119.52m3
執(zhí)行2-13水泥摻量每增1% 子目消耗量×（20-18）×119.52m3。
4.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》是否適用于整體更新改造工程？
答：根據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》總說(shuō)明中關(guān)于適用范圍的規(guī)定，整體更新改造工程不適用2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，執(zhí)行2021年《北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
二、通用安裝工程
5.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，接地極利用筏板基礎(chǔ)上下兩層鋼筋焊接成接地網(wǎng)，應(yīng)執(zhí)行什么子目？
答：執(zhí)行第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程中“利用底板鋼筋作接地極”子目。
4.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，給排水、消防等管道噴標(biāo)識(shí)是否含在管道安裝子目中？
答：給排水、消防等管道噴標(biāo)識(shí)未包含在管道安裝子目中，執(zhí)行第十二冊(cè)刷油 防腐蝕 絕熱工程 第二章刷油工程章說(shuō)明第三條：“零星刷油（包括：色環(huán)漆、噴標(biāo)識(shí)、散熱器補(bǔ)口等）執(zhí)行本章相應(yīng)子目，其人工乘系數(shù)2.0。”
5.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，電纜進(jìn)入配電箱除預(yù)留配電箱半周長(zhǎng)外是否計(jì)算電纜頭預(yù)留的1.5m？
答：需要計(jì)算電纜頭預(yù)留的1.5m。
6.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，二次結(jié)構(gòu)暗配管的開(kāi)槽費(fèi)用是否需要單獨(dú)記??？
答：需要單獨(dú)計(jì)取，開(kāi)槽執(zhí)行第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程第十三章附屬工程鑿槽相關(guān)子目。
7.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，弱電監(jiān)控和網(wǎng)絡(luò)用的光纜預(yù)留長(zhǎng)度怎么計(jì)算？
答：除設(shè)計(jì)有特殊要求和規(guī)范有明確規(guī)定外，光纜預(yù)留長(zhǎng)度可參照第五冊(cè)建筑智能化工程第二章綜合布線系統(tǒng)工程工程量計(jì)算規(guī)則第二條：“光纜布放路由盤(pán)留，預(yù)留長(zhǎng)度為3～5ｍ。光纜在電信間、設(shè)備間配線柜處預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)為 5～10ｍ，工作區(qū)處預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)為1.0～1.5ｍ。
8.2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中，第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程頂棚嵌入式筒燈子目是否包含吊頂開(kāi)孔？
答：頂棚嵌入式筒燈子目不包含吊頂開(kāi)孔工作內(nèi)容，按《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》第十三章天棚工程說(shuō)明“天棚子目已綜合石膏板、木板面層上開(kāi)燈孔、檢修孔,在金屬板、玻璃、石材面板上開(kāi)孔,另行計(jì)算?！眻?zhí)行。
9.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，第五冊(cè)建筑智能化工程光纜終端盒子目是否包含光纜與尾纖的熔接工作？
答：光纜終端盒子目不包含光纜與尾纖的熔接工作，需另執(zhí)行光纖連接 熔接法子目。
10.2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中，第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程廁所排氣扇子目與第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程單相排風(fēng)扇子目有何區(qū)別？
答：第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程廁所排氣扇子目適用于廁所安裝的與風(fēng)管直接相連的排氣扇的安裝；第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程單相排風(fēng)扇子目適用于其它與室外直接相連的排風(fēng)扇的安裝。
11.2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中，采暖、給排水管道與市政的劃分界線是什么，埋地管道挖填土方應(yīng)如何計(jì)?。?/p>
答：采暖、給排水管道以與市政管道碰頭點(diǎn)（計(jì)量表井、閥門(mén)井、碰頭井）為界，碰頭點(diǎn)到建筑物之間的室外管道執(zhí)行《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，其挖填土方執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)子目；碰頭點(diǎn)以外的管道及其挖填土方執(zhí)行《市政工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)子目。
12.依據(jù)2021年《通用安裝工程預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，第十二冊(cè)刷油 防腐蝕 絕熱工程通風(fēng)管道保溫外保護(hù)層如何計(jì)算工程量？
答：通風(fēng)管道保溫外保護(hù)層工程量按實(shí)際纏繞表面積計(jì)算。
三、其他
13.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)的，土石方運(yùn)輸子目材料表中“棄土或渣土消納”的消納數(shù)量和單價(jià)如何確定？外運(yùn)土石方不需消納處置或暫存土回運(yùn)的，如何執(zhí)行？
答：土石方工程施工中發(fā)生的場(chǎng)外運(yùn)輸土（石）方，經(jīng)專家論證須消納處置的棄土（石）方，消納數(shù)量和單價(jià)按專家論證通過(guò)的棄土（石）運(yùn)輸處置方案和棄土（石）方的密度、《北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市市政市容管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整本市非居民垃圾處理收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（京發(fā)改〔2013〕2662號(hào)）確定。外運(yùn)土石方不需消納處置或暫存土回運(yùn)的，棄土或渣土消納的消耗量清零。
第二部分費(fèi)用指標(biāo)
14.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于執(zhí)行2021年〈北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉和〈北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉的規(guī)定〉的通知》（京建法〔2021〕11號(hào)）規(guī)定，在編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》未包括的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目，《北京工程造價(jià)信息》發(fā)布了相應(yīng)費(fèi)用指標(biāo)的，其費(fèi)用應(yīng)依據(jù)基準(zhǔn)期的費(fèi)用指標(biāo)自主測(cè)算，合理確定，但不得低于相應(yīng)費(fèi)用指標(biāo)的中間值。請(qǐng)問(wèn)：招標(biāo)人自行供應(yīng)的材料（甲供材）是否作為依據(jù)《北京工程造價(jià)信息》費(fèi)用指標(biāo)的中間值計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)等費(fèi)用項(xiàng)目的基數(shù)？
答：依據(jù)《北京工程造價(jià)信息》費(fèi)用指標(biāo)的中間值計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)等費(fèi)用時(shí)，招標(biāo)人自行供應(yīng)的材料（甲供材）屬于在2021年《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中列出的材料，作為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)；未列出的材料則不作為計(jì)算基數(shù)。
來(lái)源：北京住建委
