0371-63215179
0371-63215179
近兩年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)“暴雷”不斷，被很多人看衰，進(jìn)而導(dǎo)致很多人也普遍開(kāi)始看衰依托于建筑工程的造價(jià)行業(yè)；大數(shù)據(jù)和人工智能快速發(fā)展，引發(fā)了各個(gè)行業(yè)深思，造價(jià)行業(yè)也不例外；而對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)，BIM技術(shù)也是來(lái)勢(shì)洶洶。很多人開(kāi)始推測(cè)，造價(jià)人員遲早會(huì)被技術(shù)取代，認(rèn)為造價(jià)員要失業(yè)了，那么真實(shí)情況是這樣的嗎?造價(jià)人員的出路又在哪里呢?
01 地產(chǎn)行業(yè)面臨變革
自2021年9月房地產(chǎn)行業(yè)下行至今，盡管各地頻繁出臺(tái)救市政策，但市場(chǎng)仍未實(shí)質(zhì)性回暖，多家房企仍然相繼陷入流動(dòng)性困境，行業(yè)變局、分化、出清不可避免。
各大房企裁員的消息漫天飛，地產(chǎn)行業(yè)的情況不容樂(lè)觀，甚至到了“談地產(chǎn)色變”的緊張氛圍，古人常說(shuō)“覆巢之下，豈有完卵”，那么造價(jià)行業(yè)還有前景嗎?
首先，客觀上來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)的不景氣對(duì)于造價(jià)行業(yè)肯定是有負(fù)面影響的。這是因?yàn)橐淮蟛糠衷靸r(jià)員是從事地產(chǎn)相關(guān)工作，崗位減少必定會(huì)造成行業(yè)內(nèi)卷，崗位減少，從業(yè)人員再增加，就會(huì)導(dǎo)致“供需不平衡”，待遇和薪資也會(huì)隨之變化，短期內(nèi)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇是不可避免的，所以各位小伙伴們要有心理準(zhǔn)備。
那么造價(jià)行業(yè)就沒(méi)有出路了嗎？只能等著待遇下滑或者失業(yè)、改行嗎?
答案是否定的，首先工程造價(jià)就業(yè)并不是只有房地產(chǎn)一個(gè)行業(yè)，還有工業(yè)工程、電力工程、通訊工程、水利工程以及市政工程等方向。
眾所周知房地產(chǎn)行業(yè)是市場(chǎng)導(dǎo)向型行業(yè)，其受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響較大，再加上地產(chǎn)行業(yè)因?yàn)槎喾揭蛩卦斐勺陨砘螁?wèn)題由來(lái)已久，它的衰落是可以預(yù)見(jiàn)的。但是其他行業(yè)，例如電力、水利、市政等則是政策導(dǎo)向性行業(yè)，行業(yè)資金主要還是來(lái)自于政府投資或者是國(guó)有企業(yè)投資，房地產(chǎn)的不景氣對(duì)于這些行業(yè)影響相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較小的?？傊禺a(chǎn)行業(yè)對(duì)造價(jià)行業(yè)是有影響的，但并不是致命的。
02 大數(shù)據(jù)和人工智能引起技術(shù)變革
當(dāng)下，大數(shù)據(jù)和人工智能的快速發(fā)展，引發(fā)了各行業(yè)的深思，造價(jià)行業(yè)也不例外。有人就提出了這樣的疑問(wèn)：像無(wú)人駕駛汽車普及后會(huì)讓司機(jī)失業(yè)一樣，造價(jià)人員會(huì)不會(huì)因?yàn)榧夹g(shù)的發(fā)展而失業(yè)，工程造價(jià)崗位會(huì)因此沒(méi)有嗎？
答案是否定的。隨著大數(shù)據(jù)和人工智能的發(fā)展，一些機(jī)械的低成本工作肯定會(huì)被取代，但是造價(jià)員或者說(shuō)工程造價(jià)崗位，卻很難被取代。
為什么說(shuō)造價(jià)員、工程造價(jià)行業(yè)難以被取代？
一個(gè)造價(jià)員，他的核心競(jìng)爭(zhēng)力不僅是擁有優(yōu)秀的算量計(jì)價(jià)能力，這些只是一些入門級(jí)的技能，真正能夠體現(xiàn)他核心競(jìng)爭(zhēng)力的，是通過(guò)這些技能所做出的相應(yīng)報(bào)價(jià)策略。
目前的大數(shù)據(jù)，還處在基礎(chǔ)的排序和篩查工作階段，但是對(duì)數(shù)據(jù)的分析和處理以及最終的方案制作，都依賴人的經(jīng)驗(yàn)和管理能力去完成。比如說(shuō)，如果涉及到索賠問(wèn)題，考驗(yàn)的是一個(gè)造價(jià)員對(duì)定額、合同以及相關(guān)政策的解讀。
而要完成工程造價(jià)，不光要具備理論基礎(chǔ)和數(shù)據(jù)結(jié)果去把控不確定的工程成本，還要依靠造價(jià)人的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力。也就是說(shuō)，要做好工程造價(jià)，需要造價(jià)員在合適的時(shí)機(jī)出具合適的方案，并通過(guò)溝通協(xié)調(diào)，去維護(hù)客戶的利益，這點(diǎn)大數(shù)據(jù)是完全做不到的。
因此，近幾年內(nèi)，說(shuō)大數(shù)據(jù)以及人工智能可以馬上取代造價(jià)員，甚至是威脅工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展，這個(gè)結(jié)論還為時(shí)尚早。
03 BIM技術(shù)發(fā)展如火如荼
近兩年，BIM技術(shù)的發(fā)展如火如荼，不論是創(chuàng)造了“中國(guó)速度”的火神山、雷神山醫(yī)院，還是上海中心大廈、烏魯木齊高鐵站等，都采用了BIM等信息化技術(shù)。
美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心（CIFE）根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的如下效果：
1. 消除40%預(yù)算外變更；
2. 造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%；
3. 通過(guò)發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格降低10%；
4. 項(xiàng)目工期縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。
對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)，BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用將是一次顛覆性的革命，它將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來(lái)一輪洗牌。這也帶給我們一個(gè)疑慮，除了傳統(tǒng)項(xiàng)目被取代之外，造價(jià)咨詢?nèi)藛T會(huì)被取代嗎？
BIM被國(guó)內(nèi)外眾多設(shè)計(jì)師們認(rèn)為是繼CAD技術(shù)后建筑行業(yè)的第二次革命性技術(shù)。它利用數(shù)字技術(shù)，通過(guò)軟件建模，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)全過(guò)程進(jìn)行管理和優(yōu)化，可以容納從設(shè)計(jì)到施工乃至建成使用和最終拆除的全過(guò)程信息，具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)?；贐IM模型，造價(jià)師可以直接讀取工程量，免去了繁瑣的算量工作，看似將造價(jià)師的工作取代了。
但也從一定程度上說(shuō)明，算量本就不是造價(jià)師工作的價(jià)值所在。恰恰相反，計(jì)算、核對(duì)這種機(jī)械重復(fù)性的工作一直在大量占用造價(jià)工程師的時(shí)間和精力，讓造價(jià)工程師們更多地扮演了造價(jià)員的角色。
在甩去算量這一工作內(nèi)容后，造價(jià)工程師終于可以把精力放到限額設(shè)計(jì)的造價(jià)控制、全過(guò)程造價(jià)管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)，可以對(duì)項(xiàng)目有著更深、更直觀的接觸，最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。從這個(gè)層面上來(lái)說(shuō)，造價(jià)工程師將面對(duì)更為美好的職業(yè)前景。
所以，對(duì)于造價(jià)行業(yè)大家并不需要有過(guò)多擔(dān)心。工程造價(jià)還是擁有著傳統(tǒng)職業(yè)的最大特性，就是穩(wěn)定，它很難像教培行業(yè)一樣一夜消失的。所以，準(zhǔn)備從事或者正在從事造價(jià)行業(yè)的伙伴，你只需要努力提升自己，掌握計(jì)量計(jì)價(jià)原理與規(guī)則，以及估算、概算、預(yù)算、結(jié)算等的編制方法和要求，在此基礎(chǔ)上，能夠科學(xué)運(yùn)用不同承發(fā)包模式、不同合約模式等方面，去熟悉特定類別工程的構(gòu)造、功能及參數(shù)、技術(shù)與工藝、材料及特性；既關(guān)注到成本目標(biāo)值本身，又能夠關(guān)注到成本背后的產(chǎn)品目標(biāo)，掌握多角度分析造價(jià)指標(biāo)的能力，并能夠指導(dǎo)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。
未來(lái)，造價(jià)員向復(fù)合型人才發(fā)展是大勢(shì)所趨，只有讓自己的價(jià)值充分體現(xiàn)，才能更具職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，不被行業(yè)變革和技術(shù)發(fā)展所淘汰。
編輯：劉歌
審核：相杰
